四大定律 講透園區高效運營之道!

　　近五年來，產業園區行業發生了翻天覆地的變化，從單純的土地開發到城市綜合體建設，從蓋樓賣樓，到園區的深度運營，從重資產經營到投資驅動，從政府操盤到越來越多的民營主體介入……同時，園區行業內部也出現了無數令人耳目一新的做法，譬如，產業園區+眾創空間、園區OTO運營、工業大數據+物流園區、園區資產+REITs運作……園區正在深度參與產業發展，推動工業化和城鎮化良性互動，成為提升城市綜合實力的根本立足點之一。在這種背景下，產業園如何做好運營就成了重要問題。為此，我們選取中國低碳高端智慧園區聯盟常務副秘書長姜昧茗的文章，他談了他對產業園區運營總結的4大規律。

　　老子曰：道可道，非常道。道是事物的根本，是源頭，是揭開秘密的鑰匙，凡事皆有道。那在產業園區紛繁復雜的現象背后，園區運營的“道”在何處?這個問題困惑著太多從事園區開發和運營的同仁。找到產業園區運營之"道“，也就意味著找到了破解園區發展的核心難題。

　　如果我們從系統的觀念出發來看，產業園本身是一個復雜系統，它包含了很多相互聯系、相互依賴的子系統，如園區企業、運營方、政府、園區服務商等，他們協同作用，同時也相互制約，共同形成了產業園區這樣一個復合系統。

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