注 冊
登 錄
公眾號
http://m.redlee.cn/blog/bid3987/
1、中國所有的改革都是倒逼的，沒有倒逼的改革，百分百不會進行，比如喊了N年的醫改。
2、中國政策的根本性實質是：保就業、保銀行、保軍隊?，F在處于第一個階段：保就業。
3、中國階層劃分：權貴階層、夾心階層、底層民眾。現在在網上整天發牢騷亂噴的，基本上都是夾心階層。
中國經濟已經走到了十字路口，“倒逼”已經到來，浴火重生還是失去的20年，就看此次改革了。
三、總體思路：以金融改革破冰，釋放改革紅利，冰凍房地產，容忍低增長率，逼資金進入實體，轉型升級。
1、金融改革：貸款利率市場化已經啟動，短期看，象征意義要大于實際意義，標志著利率市場化邁出了實質性的一步。市場化，無論怎么說，對老百姓都是有利的。但是，這只是第一步，如果沒有下面的幾步配合，金融改革將以失敗告終。（第二步，存款利率市場化；第三步，允許民資外資設立銀行；第四步，存款保險制度）
盤活存量資金：這其實是迫不得已。央行放水的邊際效應幾乎為零，所有的水幾乎最后都到了房地產里面，除非突然發生大規模的失業，否則大規模放水的可能性已經沒有。
匯率：十年之內，匯率市場化的可能性微乎其微，中央會竭盡所能保持匯率基本穩定，絕對無法容忍匯率大幅下跌。
毫不夸張的說，金融的黃金十年正式來臨。 不得不佩服史玉柱，此人的確是人中龍鳳，很早就看中了金融黃金時代的到來。
2、財稅改革：以房產稅代替土地財政，解決地方政府的稅收問題；營改增，結構性減稅，支持實體企業，支持轉型升級。
3、房地產：房地產的黃金十年正式宣告結束。三線以下城市以及小縣城，房價將有30%以上的跌幅，考慮到通貨膨脹因素，跌幅會更大，二手房將無人問津。一線城市，短期內房地產將毫無投資價值，二手房想賣但是賣不了或者能賣但是會虧本，一手房會保持溫和上漲。二線城市的好地段，房地產會向一線城市看齊，新城新區的房地產會看向三線城市。
貸款利率市場化，卻唯獨來了個“個人住房貸款利率暫不調整”，意思已經非常非常明確：既保房地產，又打壓房地產。簡單說一下，個人住房貸款是銀行的優質客戶，一旦放開，短期內，所有資金將一下子涌入房地產，帶來的后果是房地產短期沖到最高，然后來個斷崖式下跌，與之伴隨的就業風險和銀行風險是中央無法忍受的。
不得不佩服任志強，他對中央政策的理解當今罕有匹敵。想想牛刀之流，為了迎合屌絲（夾心階層），多賣自己幾本破書，極盡忽悠之能事。
4、城鎮化：可以說，傳統意義上的城鎮化（造城運動）已經被否決。但必須要承認一點，中國仍然處于城鎮化過程之中。未來，中國會重點打造長三角、珠三角、京津冀三大城市群，其中長三角城市群會成為真正的世界級的城市群，這里將會集中中國大部分的中高端制造，而上海會逐步取代香港成為金融、研發中心，香港的沒落幾乎是板上釘釘的了。
由于人口的大量聚集，上海等一線城市的房價幾乎沒有下跌的可能。但同時，三大城市群之外的地區，由于人口凈流出，再加上年輕人不斷減少，房地產的結局將如我上面所分析。長三角城市群內的三四線城市，長期看，是抗跌的，如果這里的房價出現回調，在自己能力范圍內的話，建議購買，如果能買到宅基地的話，則更好。所謂的“土地財富盛宴”，實質上就是指長三角這樣的地區。
1、未來十年甚至更長時間，與制造業相關的專業，會很吃香，不愁就業。握有技術的工人，會成為真正意義上的藍領，工資待遇將有質的變化。其它專業的同學，自求多福吧！
2、由于金融的黃金時代來臨，對高級金融人才會有極大的需求，中國名校的經濟金融類專業畢業的同學有福了，這部分人會成為中國金融的中堅人才，當然了，待遇也高得驚人。
3、公務員將會逐步聘任制，事業單位將會消失，公務員會是未來收入最穩定的中間階層，所以你懂的。
1、“冰凍”不可能永遠存在，房產稅出臺后，必然要退出，所以一線城市的房地產依然有巨大的投資價值；
2、長三角城市群內（京、津、滬，）的房地產、宅基地、土地，長期看，有巨大的投資價值；
4、三大城市群之外的三四線城市的房地產，會成為中國過去十年高速發展的見證。
5、如果有實力，建議投資金融行業。但是金融行業的專業性和風險，也跟過去的房地產有本質的不同，沒有金剛鉆，莫攬瓷器活。
1、改革失敗有可能性，而且會嚴重走樣，但是不妨礙金融時代的來臨；
2、將來不管是拉美化還是其它什么結局，長三角環渤海珠三角等大城市群的地位不會變，反而會愈加鞏固；
3、中國的根本性問題無解，但十年之內你要對政府的控制力有信心。關注微信號weiboyjk4233